Lý do người Bắc chọn mua nhà quận Phú Nhuận, Tân Bình

Từ lâu, khu vực quận Tân Bình, Phú Nhuận (TPHCM) nổi tiếng là nơi tập trung dân cư miền Bắc đến định cư và lưu trú.

“Vào Nam làm ăn đã lâu nên tôi nắm khá rõ về khả năng kết nối giao thông tốt của khu Tân Bình – Phú Nhuận. Nơi đây đi đâu cũng gần, cửa hàng ăn uống mang hương vị miền Bắc nhiều. Họ hàng và bạn hàng cũng toàn sống ở đây nên khi các con tính vào Nam lập nghiệp tôi chọn ngay khu này để tìm chỗ an cư mới”, anh Tấn Đạt (45 tuổi, Hà Nội), doanh nhân chia sẻ.

Dân kinh doanh vào miền Nam hầu hết đều đã rành rọt BĐS tại khu Tây TP.HCM. Anh Đạt tiết lộ: “Khảo sát và hỏi han nhiều rồi, tôi chốt Golden Mansion, đặt mua qua điện thoại từ ngoài Bắc luôn, chuyến này vào chỉ ký giấy tờ nhanh thôi. Dự án được cái bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đỡ tốn công sửa sang và giám sát”.

Nằm trong khu vực khan hiếm bất động sản (BĐS) cao cấp - Quận Tân Bình, Phú Nhuận - Golden Mansion luôn tạo sức hút lớn do sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh “đắt giá”, hơn nữa, còn giành được lòng tin của nhiều khách hàng và nhà đầu tư cả miền Nam lẫn miền Bắc.

Khu Golden Mansion có nhiều lợi thế như: liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, gần các “lá phổi xanh” của thành phố: Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, thiết kế hợp lý, diện tích vừa và nhỏ từ 49m2 – 109m2…

Thăm dò trên thị trường, yếu tố ảnh hưởng nhiều đến quyết định đầu tư vào BĐS TP.HCM của khách đầu tư miền Bắc chính là uy tín của chủ đầu tư cùng các dịch vụ đi kèm.

“Tôi có lời khen dành cho chủ đầu tư miền Nam, rất nhiệt tình, chuyên nghiệp và chiều chuộng khách hàng. Đặc biệt, mua bán giao dịch với Novaland tôi cảm thấy rất được trân trọng, từ quản lý đến chuyên viên tư vấn, thái độ tiếp khách lịch sự thế này khó thấy ở ngoài này lắm”, bà Bửu Thanh (53 tuổi, Hà Nội), khách mua Golden Mansion hài lòng kể lại.

Là khách đã mua khá nhiều dự án trong TP.HCM, anh Minh Hiếu (Hải Phòng) cũng khẳng định: “Novaland có tiếng là lời hứa rất chuẩn, dự án mọc lên nhanh, giao nhà chất lượng, thêm các ưu đãi đợt này nữa nên tôi càng tự tin để tiếp tục đầu tư vào Golden Mansion”.

Các tin rao bán căn hộ quận Phú Nhuận:  http://www.congnhadat.net/can-ho-ban/ho-chi-minh-quan-phu-nhuan

Lý do nào khiến nhiều người thích mua nhà quận Tân Phú?

Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm khi đã tích góp được một số tiền nhất định để mua nhà quận Tân Phú. Đặc biệt gần đây quận Tân Phú hiện đang trở thành một trong những địa điểm được nhiều người muốn chọn làm nơi sinh sống.

Vậy lý do nào khiến nhiều người lại thích mua nhà quận Tân Phú? Quận Tân Phú có sức hút như thế nào lại khiến nhiều người quyết định lựa chọn. Hôm nay, tôi sẽ bật mí cho bạn những bí mật đó.

1/ Sở hữu vị trí thuận lợi

Vào thời điểm trước năm 2004 thì quận Tân Phú nằm trong địa phận của quận Tân Bình. Vào tháng 11 năm 2013, quận Tân Phú chính thức được tách riêng trở thành một quận nội thành mới với diện tích khoảng 1600 ha. Từ quận Tân Phú, bạn có thể di chuyển tới những quận 6, quận 11, quận Bình Tân và một số quận trung tâm thành phố một cách dễ dàng.

Bên cạnh đó, điều mà khiến quận Tân Phú có sức hút đến lạ kỳ là bởi sự hình thành siêu thi Nhật Bản - AEON Mall nằm trong quần thể dự án khu nhà ở của tập đoàn Gamuda của Malaysia đầy đủ tiện ích với diện tích mặt nước và công viên cây xanh lên đến vài chục ha. Đây được xem là lá phổi, là viên “kim cương” của quận này, nó đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của người dân.

Ngoài ra, siêu thị Padora và các siêu thị khác cũng được hình thành đáp ứng khá đầy đủ nhu cầu mua sắm từ bình dân đến cao cấp khiến các quận vùng ven như Bình Tân, Bình Chánh phải thèm muốn. Có lẽ chính vì lý do này mà số lượng người mua nhà tại quận Tân Phú đang có dấu hiệu tăng lên một cách nhanh chóng.

2/ Hạ tầng hoàn chỉnh

Trước khi tách quận, hầu hết các con đường tại quận Tân Phú đều là đường đất, cở sở vật chất thiếu thốn, trường học chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhưng chỉ sau 10 năm trở lại đây thì hầu như đã chuyển mình lột xác thấy rõ, đường xá đã bê tông hóa 100%. Các kênh nước đen đã được cải tạo cống hộp hoàn chỉnh. Tình hình ngập úng cũng được cải thiện đáng kể.

Hệ thống các trường học từ Mầm Non, Tiểu học, Trung học phổ thông đã được đầu tư xây dựng đồng loạt đáp ứng rất tốt nhu cầu học tập rất lớn từ con em ngườidân nhập cư hoặc từ các quận khác đến sinh sống.

Đặc biệt tại khu vực đường Lũy Bán Bích và Trường Chinh sẽ có tuyến Metro đi qua giúp cho hệ thống giao thông được hiện đại và thuận tiện hơn. Điều mà bạn cần lưu ý rằng tại quận Tân Phú tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông hầu như rất hiếm thấy.

3/ Căn hộ giá rẻ thu hút người mua

Cũng theo như thông tin mới nhất về tình hình bất động sản trên địa bàn quận Tân Phú hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh thì những vị trí được lựa chọn nhiều nhất chiếm 40% chính là quận 2 và quận 7. Tiếp theo đó chiếm 30% chính là quận Tân Phú, quận 12, quận Thủ Đức và quận Bình Tân.

Như vậy có thể nói rằng việc nhiều người chọn mua nhà quận Tân Phú là có cơ sở chứ không phải là cảm tính, đặc biệt phân khúc căn hộ tại quận Tân Phú đang được rất nhiều người quan tâm và đầu tư nhiều hơn vì ngoài sự hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng để mua nhà với lãi suất thấp, thì môi trường sống, sự tiện nghi chính là điều mà nhiều người hướng chọn.

Thị trường mua căn hộ giá rẻ quận Thủ Đức nở rộ

Năm 2016 đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của thị trường mua căn hộ giá rẻ quận Thủ Đức đặc biệt là quanh các trục đường lớn như Xa Lộ Hà Nội, Đường Phạm Văn Đồng.

Theo một cuộc khảo sát gần đây của VnExpress, đến giữa tháng 7/2016, dọc theo tuyến Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng có khoảng 2.000 sản phẩm căn hộ giá rẻ đã và đang được tung ra thị trường chưa kể đến các dự án căn hộ chung cư đang trong giai đoạn lập kế hoạch. Bao gồm các dự án căn hộ thuộc phân khúc bình dân, căn hộ cao cấp giá rẻ….

Vậy quận Thủ Đức có những lợi thế gì để có thể thu hút giới đầu tư căn hộ chung cư đến vậy?.

Quận Thủ Đức là một Quận nằm ở cửa ngõ phía đông bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Có các địa điểm như Ga Bình Triệu, Sóng Thần, Làng đại học Thủ Đức, Khu chế xuất Linh Trung 1 và 2 và rất nhiều cảng sông. Có nhiều tuyến đường quan trọng đi vào trung tâm thành phố như Xa lộ Hà Nội, Đường Phạm Văn Đồng. Hiện nay đang trong xây dựng dự án metro Sài Gòn…

Các dự án hạ tầng giao thông thuận lợi.

Giao thông Thủ Đức hiện nay rất phát triển với các tuyến đường dự án lớn. Một vài tuyến đường lớn của Thủ Đức như tuyến đường Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1, 1 phần Xa Lộ Hà Nội và đặc biệt là 2 tuyến số 1 Metro Bến Thành Suối Tiên và Hiệp Bình Phước Ngã 6 Cộng Hòa, quốc lộ 13 tuyến đường trên cao dọc theo Quốc Lộ 1 quy hoạch. Các dự án bất động sản và những sản phẩm căn hộ giá rẻ quận Thủ Đức tung ra thị trường đều nằm dọc theo những trục đường lớn trên.

Những tuyến đường lớn trên thuận tiện di chuyển, không diễn ra tình trạng kẹt xe hay ùn tắc, giao thông thông thoáng rút ngắn quãng đường đến khu trung tâm.

Có nhiều khu công nghiệp thu hút một lượng dân cư có mức thu nhập trung bình tập trung về quận Thủ Đức.

Làng đại học Thủ Đức nơi tập trung sinh viên nhân viên, tập trung lượng lao động trí thức cao là lợi thế lớn nhất mà Quận Thủ Đức có được.

Khu chế xuất Linh Trung 1 và 2 gần khu công nghệ cao của Quận 9 tập trung dân cư đông nên nhu cầu mua căn hộ giá rẻ quận Thủ Đức ngày càng lớn.

Quận Thủ Đức là Quận rất lớn ở khu vực Đông Sài Gòn. Theo số liệu cũ 2015 dân số Thủ Đức là 450-480 nghìn người là lợi thế để phát triển kinh tế đặc biệt là dịch vụ. Siêu thị và các trung tâm mua sắm đã tận dụng lợi thế tiềm năng của khu vực này và đầu tư cũng nhiều như Vincom, Coopmart, BigC, Nguyễn Kim…

Vị trí địa lý là thế mạnh mà quận Thủ Đức Sở hữu.

Về mặt vị trí Thủ Đức có lợi thế khá lớn khi nằm gần các Quận đông dân cư đó là Gò Vấp, Bình Dương và Đồng Nai.

Gần Quận 2 Quận 9 những Quận hiện nay đang có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ thu hút một lượng lớn người lao động tập trung về đây.

Nằm kế bên bán đảo Thanh Đa tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên và tuyến đường Phạm Văn Đồng. Hiện tại, giới đầu tư rất quan tâm đến những bất động sản dọc tuyến Metro số 1 nên các phường Linh Trung, Linh Chiểu, Trường Thọ sẽ được hưởng lợi rất nhiều. Nó sẽ tạo tác động tích cực lên các phường Linh Đông và đặc biệt là phường Hiệp Bình Chánh của Thủ Đức.

Trong những tháng tới các dự án cũ và mới đan xen nhau, nằm trải dọc trên tuyến Phạm Văn Đồng kéo dài từ Tân Bình, Gò vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức nhưng tập trung nhiều nhất tại Quận Thủ Đức. Dự báo trong vòng 6-12 tháng tới, nguồn cung căn hộ giá rẻ dọc theo đại lộ này có thể tăng lên 1,5-2 lần vì hiện nay còn khá nhiều dự án trong giai đoạn chờ, chưa chính thức công bố mở bán.